老舊小區改造 讓老胡同煥發“新生態”

      夏日接近正午時節，前門西河沿胡同很是安靜。戴著紅袖箍的那保平剛剛從垃圾桶站值班回來，“看看我們這條老街，有民俗圖書館、民藝坊，還有文博館，這些空間可都是利用騰退空間改造或新建而來的。”那保平邊走邊如數家珍地說著。

　　那保平出生在前門西沿街，一住就是70年。說起老街的變化，那保平首先提到了生活的變化。“我住的這個院，曾經是蕭山會館，經歷了從27戶居民一個水龍頭、一個下水道，屋里小瓷磚地、拿紙糊窗戶的年代。”那保平說，以前家里生火、做飯、取暖都得靠燒煤球，后來改成了燒蜂窩煤。到了冬天第一件大事就是去拉蜂窩煤，還要倒煤渣、接煙囪、裝風斗，稍不注意就會煤氣中毒。一家一個爐子，冬天擱屋里，墻熏黑一大片，夏天擺院里，三十幾攝氏度的高溫，做頓飯就得流一身汗?，F在再看看院里可不一樣了，政府推行煤改電工程之后，“大家做飯用上了燃氣，取暖用上了干凈、安全的電采暖，還得告訴大家，我們能享受峰谷時段1毛錢1度電的優惠，算下來一冬天比燒煤多不了幾個錢。”

　　最讓那保平舒心的是家里的老房子也由政府出錢進行了翻蓋，“原來是紙糊的頂棚，到晚上老鼠滿頂棚跑，像過了千軍萬馬，常常還有小老鼠往下掉，1999年的時候換成了石膏板，窗戶也變了塑鋼窗，還安裝了上下水，空間雖然還是小，但生活質量提升了好幾檔。”那保平說，2011年時，自己因為提前退休，退休金還不到3000元，而到了今年，退休金已經漲到4000多元，“跟我老伴加一起有8000多塊，足夠了！”

　　而院外的變化更是翻天覆地，以前，院外的馬路坑坑洼洼，電線桿子幾米一個，各種飛線交錯得跟蜘蛛網一樣，私搭亂建的小煤棚子更是東一個、西一個。自從背街小巷整治工作開始后，違建拆了，開墻打洞封上了，架空線也入地了，停車自治了，路也鋪平了，拆完的空地都種上了綠植鮮花。“尤其是廁所革命，讓胡同里有了有上下水的干凈廁所。以前冬天凍得黃湯子都能冒出來；夏天整條老街都臭得不行，手里常備著蒼蠅拍，走哪兒打到哪兒。”

　　物質生活得到極大改善，那保平說，社區里的精神生活也極大地豐富了。“剛開始，社區里沒有文藝隊伍，沒有藝術團，連供大家活動的場所都沒有，更沒有什么舞臺和演出。”而到了2002年，前門西河沿社區統戰藝術團成立了，從最早的合唱隊開始，到后來有了舞蹈隊、朗誦隊，甚至還有了模特隊。2012年，統戰藝術團排練的舞蹈《荷塘月色》獲得了全國老年才藝大賽的二等獎，老街坊們的“草根”藝術也登上了大舞臺。“要是沒有疫情，我就跟上班一樣，我參加了6個自治組織，還是總召集人。就是為社區做點兒實事兒，也想多帶動社區的居民為自己的家門口多做點兒事。”

　　那保平說，她最新的身份是“綠色風尚”垃圾分類志愿服務隊的志愿者。原來，別看現在的前門西河沿胡同一路擺著百余個花箱，絲瓜、辣椒都拉著秧子、打著籽地綻放著精氣神，而就在2018年，老街還是垃圾滿地，老街坊們養成了站在門口“練投籃”的習慣，每天早起，很多老人和上班族拎著一袋垃圾就朝門口的垃圾桶里扔，“命中率不高，經常扔外面，加上風一刮，街面上紙屑和果皮隨處可見。”那保平說，居民們多年形成的習慣讓距離大柵欄步行街僅百米之遙的西河沿門可羅雀，“很多游人打這兒過的時候都加快腳步，覺得街面臟亂。”

　　為了讓街巷環境更美，西城區大柵欄街道從2018年下半年開始在前門西河沿推行“垃圾不落地”，撤走原有的老式垃圾桶，取而代之的是居民自覺分類，定時投放，定時收取。那保平和其他志愿者沒少費功夫：“整個胡同2000多戶，我們挨家挨戶分發垃圾袋、家用小垃圾桶，跟大伙講如何分類、如何投放。”遇到特別消極的，那保平他們就主動幫著分，光是塑料手套，每位志愿者就隨身帶著兩副。“每天早上7點到8點，晚上7點到8點，我們都吹著哨，逐門逐戶驗收垃圾。冬天，我把手機設置了四個鬧鐘，每隔5分鐘響一次，確保自己能準時到崗。”那保平說，從最初一次只能收半桶廚余垃圾到現在能收三大桶，“這說明我們居民垃圾分類的意識確實增強了！”

　　如今，前門西河沿的街面上再也看不見果皮和紙屑了，街巷兩側擺放著不少景觀小品、花卉綠植。街面的顏值提升了，坐著三輪車前來游玩的年輕人也多了。“體驗了大柵欄商業街的熱鬧與繁華，再來這里看看美麗的西河沿，一動一靜當中，老北京胡同的韻味就品出來了。”幾位居民異口同聲。

　　延伸

　　西城24個老舊小區整治項目獲批

　　今年西城區新上報的24個老舊小區綜合整治項目近期已獲得市政府審批通過，有關工作正在有序推進，包括馬中里三區、廣外南街甲19號樓、白菜灣四巷17號院、天寧寺南里小區、紅蓮中里20號樓、建功北里四區等皆在綜合整治之列。

　　同時，為保證已實施綜合整治的小區改造效果得以較好保持，西城區還出臺了《西城區老舊小區綜合整治實施物業管理的工作方案（試行）》，利用兩年時間，用財政資金以獎代補的形式對新引入的物業管理單位進行市場培育、扶持。

　　據了解，自2017年至今，西城區共完成89部電梯加裝工作，今年已完成了15部電梯加裝計劃的推動、審核工作。